服务客户：苏州万怡酒店

Courtyard Hotel Suzhou

客户属性：高端五星级酒店

施工项目：280间客房卫生间

项目背景：苏州万怡酒店是万豪（Marriott）集团管理的高端星级酒店，酒店位于金鸡湖畔最繁华地段左岸商业街，无缝连接地铁1号线星海广场站，靠近金鸡湖，步行约5分钟可到达苏州中心。地铁速达苏州国际博览中心、时代广场购物中心、新光天地、诚品书店等商区，也可便利前往市区的观光景点。酒店总共267间宽敞雅致的客房，每间客房均配有42英寸液晶彩电及RJP视频及音频接口。

漏水问题：

1、卫生间的门套油漆皮裂开，向上变黑、鼓包；

2、卫生间周边墙纸发黑变色、鼓包、局部脱落，拼缝被鼓包的基层撑撕开；

3、沿着排水管道、马桶、地漏管道的根部向下漏水，使天花板发霉发黑、坍塌；

4、沿楼板裂缝向下渗水使得天花板发霉发黑、坍塌、造成灯泡短路；

5、卫生间地面出现大面积黄锈斑、水斑、反碱、起砂脱皮；

6、卫生间地面四周干湿分离连接处的玻璃胶发黄、发黑、发霉并有裂开现象；

解决方案：

1、上层空间：石材、瓷砖整体溶胀、抗渗强化密封处理；

2、中层空间：石材、瓷砖的拼接缝密封强化抗渗处理；

3、下层空间：测漏仪导引，准确布孔、微创开孔做再生防水层，使砂浆层密封；

4、节点改造：地面地漏、排水沟、管根等排水系统节点改造；

5、美化防霉：玻璃胶整体铲除后，替换为防渗胶泥，加固及瓷化防霉变处理；

6、卫生间防臭改造密封处理；

7、符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300。